Obsługa techniczna

Zakres bieżącej konserwacji i obsługi technicznej obejmuje niżej wymienione czynności:

• utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym,
• bieżącą konserwację urządzeń technicznych,
• prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej, a w szczególności książki obiektu budowlanego zgodnie z art. 64 Ustawy – Prawo Budowlane,
• utrzymanie w należytej sprawności instalacji i urządzeń technicznych,
• opracowanie i kontrola harmonogramu prac konserwacyjnych,
• współpracę ze specjalistycznymi serwisami do wybranych instalacji i sprzętu,
• stałą gotowość do interwencji w przypadkach awarii,
• nadzór nad przeglądami i kontrolami okresowymi zgodnie z art. 62 Ustawy – Prawo Budowlane,
• bieżący nadzór nad pracą instalacji,
• przeglądy instalacji i uruchomienie urządzeń przed okresem zimowym,
• wymianę części i elementów zużywających się w trakcie eksploatacji,
• utrzymanie w czystości urządzeń technicznych,
• działania zmierzające do obniżenia kosztów eksploatacyjnych w budynkach,
• wykonywanie innych prac na zlecenie Zarządu wspólnoty mieszkaniowej,
• specjalistyczny nadzór nad wykonywaniem prac konserwacyjnych, naprawczych oraz remontowych,
• nadzór nad innymi podwykonawcami wykonującymi prace techniczne w celu prawidłowego funkcjonowania budynków.